بی سی مسکن متهم به استفاده از ادعای مسکن مقرون به صرفه برای “اهداف سیاسی”

یکی از ده ها نفری که متهم به تضعیف برنامه ای است که برای حل بحران مسکن بریتیش کلمبیا طراحی شده است، ادعا می کند که BC Housing از دادگاه برای کسب امتیاز سیاسی با تهدید به بردن خانه اش استفاده می کند.

جیان شین یکی از بیش از 30 نفری است که در دادگاه عالی بریتیش کلمبیا به دلیل خرید واحدهای آپارتمانی در ویکتوریا ویوید با نرخ های کمتر از بازار از طریق برنامه مسکن مقرون به صرفه استان با شکایت روبرو هستند.

در پاسخی که ماه گذشته ارسال شد، هسین BC Housing را متهم کرد که از انگلیسی ضعیف او و نداشتن زیرکی قانونی برای به دست آوردن اطلاعاتی استفاده می کند که اکنون تاج می خواهد علیه او استفاده کند.

او انگشت خود را به سمت وزیر مسکن راوی کولون می گیرد – با استناد به گزارش CBC که در آن این سیاستمدار ادعا می کند که دولت “به دنبال افرادی است که قوانین را زیر پا گذاشته اند تا این مسکن را دریافت کنند.”

در پاسخ هسین آمده است: «بی‌سی مسکن از این ادعا برای اهداف سیاسی استفاده می‌کند و به دنبال مصادره‌ای غیرمنتظره به هزینه آقای هسین است که ممکن است خانه‌اش را از دست بدهد».

“مصادره واقعی خانه آقای سین که BC Housing به دنبال آن است فقط تشدید خواهد شد و هیچ کاری برای رسیدگی به بحران مسکن درک شده، که دلایل آن بسیار و متنوع است، انجام نمی دهد.”

وام کم بهره

شکایت های اخیر آخرین چرخش در حماسه ای است که با ساخت پروژه Vivid از طریق وام 53 میلیون دلاری با بهره کم به توسعه دهنده آغاز شد و قرار بود پس انداز را به خریداران با درآمد متوسط ​​منتقل کند که به دنبال جای پایی در این پروژه بودند. بازار مسکن.

در اوایل ماه مارس، سی‌بی‌سی مجموعه‌ای از شکایت‌ها را فاش کرد که در نهایت نشان داد که یک سوم از 135 واحد ساختمان به افرادی تعلق می‌گیرد که پیمان‌هایی را شکستند که آنها را ملزم می‌کرد حداقل دو سال در این واحدها زندگی کنند.

اعتقاد بر این است که بسیاری از خریداران قبلاً دارای ملک در جای دیگری هستند – در برخی موارد چندین خانه به ارزش میلیون ها دلار.

شین یکی از معدود متهمانی است که به شکایت علیه آنها پاسخ داده است.

BC Housing در سال 2022 از او شکایت کرد و ادعا کرد که گواهینامه رانندگی سین نشان می دهد که او در یک خانه شهری در دانشگاه بریتیش کلمبیا زندگی می کند. آژانس همچنین ادعا کرد که شین واحد Vivid را بیمه نکرده است “زیرا نماینده او به او گفته است که صاحب خانه مجبور نیست در آنجا بماند.”

من به یک مشاور املاک امیدوار بودم – که از او نیز شکایت می شود

در پاسخ به پاسخ شین، فروشنده کفپوش اصرار دارد که او در این فضا زندگی می‌کند و برای آن در مجموع 513400 دلار پرداخت کرده است، «و برای کار زیاد سفر می‌کند».

این سازمان ادعا می کند که “ارزش بازار منصفانه را برای واحد در آن زمان پرداخت کرده است و … هیچ پس انداز یا تخفیفی دریافت نکرده است.”

هسین می گوید که BC Housing از او تعدادی مدارک از جمله یک T4 و یک کپی از اسناد بیمه درخواست کرده است.

در پاسخ می‌گوید: «معلوم نیست که تحت چه مرجعی این اسناد را درخواست کرده‌اند یا اینکه آقای شین قضاوت کرده است که آنها صلاحیت انجام این کار را ندارند یا خیر.

“آقای هسین… متوجه نشد که او نه با یک سازمان دولتی که صادقانه و به نفع او عمل می کند، بلکه با یک وکیل در یک روند قانونی در ارتباط است.”

هسین می‌گوید که به توصیه‌های جانت یو، مشاور املاک و مستغلات اتکا کرده است – که خودش موضوع شکایت BC Housing است، که ادعا می‌کند با نقض برنامه مسکن مقرون به صرفه، آپارتمانی را نیز از Vivid خریداری کرده و 53000 دلار کمیسیون در 12 آپارتمان فروخته شده به آن دریافت کرده است. افرادی که تقریباً همه همین کار را کردند.

یو اتهامات علیه خود را رد می کند.

«دست های پاک کافی در مرکز مسکن و خدمات عمومی وجود ندارد»

علاوه بر شین، یکی دیگر از خریداران اعلامی دادگاه BC Housing نیز پاسخ و دعوی متقابل ارائه کرد – به دنبال خسارت برای سوء استفاده از روند.

براندون فیلیپس که در ادعای BC Housing به عنوان مشاور املاک و مستغلات نام برده می شود، می گوید که به طور کامل به مفاد قرارداد که مستلزم اقامت دو سال در آپارتمان بود، پایبند بوده است.

BC Housing ادعا کرد که فیلیپس در زمان خرید ملک دیگری در ویکتوریا داشت. فیلیپس در پاسخ خود ادعا می کند که آپارتمان دیگری را به یک “مستاجر درازای بازو” اجاره کرده است و از می 2021 در Vivid زندگی می کند.

در پاسخ بی‌سی‌سی مسکن، سین به مصاحبه‌ای که وزیر مسکن بریتیش کلمبیا پس از انتشار Vivid در اوایل ماه مارس توسط سی‌بی‌سی انجام داد، استناد می‌کند که در آن او وضعیت را «خشمگین» خواند.

هسین استدلال می کند که وزیر مسکن خشم خود را به سمت هدف اشتباهی هدایت می کند.

شین می گوید: «بی سی مسکن گزینه ها و فرصت های بی شماری برای کاهش بحران مسکن در بریتیش کلمبیا داشته و داشته است.

کمبود دست های پاک در مسکن و خدمات عمومی بریتیش کلمبیا وجود دارد.

BC Housing در بیانیه ای اعلام کرد که این آژانس در حال حاضر 24 پرونده مدنی را پیگیری می کند، اما در مورد جزئیات ادعاهای شین اظهار نظری نمی کند.

این سخنگو نوشت: «این ناامیدکننده است که مردم شرایط مالکیت املاک خود را نقض می کنند و با کلاهبرداری املاک را از Vivid خریداری می کنند.

این ساختمان به گونه ای طراحی شده است که مسکن ارزان قیمت مورد نیاز را برای افراد با درآمد متوسط ​​فراهم کند تا آنها بتوانند در جامعه ای که می شناسند و دوست دارند زندگی کنند.

هیچ یک از ادعاها در دادگاه ثابت نشده است.